🏠 住宅ローンシミュレーション
元利均等・元金均等の比較計算
元利均等返済
(毎月一定)
(毎月一定)
元金均等返済
(利息が安くなる)
(利息が安くなる)
元利均等返済： 毎月の返済額（元金＋利息）が一定。無理のない計画的な返済が可能です。
借入総額
万円
年利（金利）
%
返済期間
年
毎月の返済額
0 円
総利息（利息の合計）
0 円
総返済額（元金＋利息）
0 円
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2つの返済方式、どっちがいい？
| 特徴 | 元利均等（主流） | 元金均等 |
|---|---|---|
| 毎月の返済額 | 最後まで一定 | 最初が最も高く、徐々に減る |
| 総利息額 | 少し高い | 元利均等より安い |
| メリット | 家計の管理がしやすい | 利息の負担が少ない |